Primăria Puchenii Mari are în derulare două proiecte pe fonduri europene pentru consolidarea și modernizarea unor blocuri din localitate. Primul dintre proiecte are ca obiect consolidarea seismică și modernizarea blocurilor A1 (IAS) și A6 din Miroslăvești cu o valoare 100% asigurată prin PNRR. Cel de-al doilea proiect vizează 4 blocuri și este intitulat “Renovare energetică moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale pentru blocurile A7, A5, B1 și B4 în comuna Puchenii Mari”.
Consilierii locali ai comunei au aprobat luna aceasta documentațiile tehnico-economice şi indicatorii tehnicoeconomici ai celor două proiecte. Urmează apoi să fie scoase la licitație.
În cazul primul proiect sunt incluse imobilele în următoarea stare:
Bloc IAS
Cladirea este construita in anul 1964, cu functiunea de bloc de locuinte, cu sistem structural din cadre de beton armat, pereti de caramida, placi de beton armat.
Peretii existenti au o termoizolatie existenta in straturi neomogene care trebuie desfacuta, deoarece se afla intr-o stare deterioarata.
Tamplaria existenta este termoziolanta si realizata din PVC.
Cladirea are ca sistem de acoperire o sarpanta de lemn si invelitoare din tigla metalica.
Trotuarele de garda se afla intr-o stare de degradare si necesita refacere, iar treptele de acces in cele doua scari de bloc nu respecta normele in vigoare.
Imobilul studiat este racordat la reteaua de electricitate, gaze si la reteaua de apa curenta si canalizare a localitatii.
Bloc A6
Cladirea este construita in anul 1987, cu cu functiunea de bloc de locuinte, cu sistem structural din pereti si placi din beton armat.
Alipit de cladirea blocului se afla o magazie construita fara autorizatie, realizata din panouri de tabla si structura metalica.
Peretii existenti au o termoizolatie existenta in straturi neomogene care trebuie desfacuta, deoarece se afla intr-o stare deterioarata.
Tamplaria existenta este termoziolanta si realizata din PVC.
Cladirea are ca sistem de acoperire o sarpanta de lemn si invelitoare din tigla ceramica si metalica.
Acestea se afla intr-o stare de degradare.
Trotuarele de garda se afla intr-o stare de degradare si necesita refacere, iar platforma de acces in cele doua scari de bloc nu respecta normele in vigoare.
Imobilul studiat este racordat la reteaua de electricitate, gaze si la reteaua de apa curenta si canalizare a localitatii.
Lucrări propuse
PROPUNERI PENTRU EFICIENTIZAREA TERMICA BLOC IAS:
• Finisajele exterioare se vor desface si reface in totalitate manual fara a folosi aparatura cu percutie, constructia se va izola cu termoizolatie conform standardelor in viguarea.
• Schimbarea in totalitate a tamplariei exterioare manual cu una de clasa superioara, fara a modifica dimensiunea golurilor.
• Camasuirea se va executa la peretii exterior pe fata exterioara cu beton armat de grosimea 7 .5cm si plasa cu grosimea de 8mm si goluri de 1Ox10cm.
• Se va executa termoizolatia podului.
PROPUNERI PENTRU EFICIENTIZAREA TERMICA BLOC A6:
• Finisajele exterioare se vor desface si reface in totalitate manual fara a folosi aparatura cu percutie, constructia se va izola cu termoizolatieconform standardelor in vigoare.
• Schimbarea in totalitate a tamplariei exterioare manual cu una de clasa superioara,fara a modifica dimensiunea golurilor.
• Camasuirea se va executa la fata exterioara a peretilor subsolului cu beton armat de grosimea 7 .5cm si plasa cu grosimea de 8mm si goluri de 1Ox10cm, urmand ca dupa decopertarea peretilor exteriori se sa execute injectii cu rasini epoxidice.
• Se va executa termoizolatia podului.
• Sarpanta se va desface si reface in totalitate manual .
• lnvelitoarea se va reface cu materiale mai usoare decat cele existente ( tigla metalica)
Recomandari pentru reducerea costurilor prin imbunatatirea performantei energetice a cladirii:
Bloc IAS
Izolarea termica suplimentara a peretiilor exteriori cu placi de vata minerala cu conductivitatea tennica de 0.034 Wim K cu grosimea de 15 cm pe partea exterioara a zidului, sau alt material autoizolant cu grosimea echivalata functie de conducti\·itatea sa termica pentru a obtine aceeasi rezistenta termica medie corectata a peretilor. Implementarea acestei solutii reprezinta o lucrare complexa ce presupune: pregatirea suprafatei exterioare a imobilului pentru aplicarea stratului de termoizolatie, aplicarea stratului de termoizolatie si tuturor straturilor aferente necesare pentru protectia mecanica si pentru aplicarea unui nou strat de tencuiala. inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugra, eli exterioare).
Bloc A6
Izolarea termica suplimentara a peretiilor exteriori cu placi de vata minerala cu conductivitatea termica de 0.034 W/m K cu grosimea de 15 cm pe patiea exterioara a zidului sau alt material autoizolant cu grosimea echivalata functie de conductivitatea sa tennica pentru a obtine aceeasi rezistenta termica medie corectata a peretilor. Implementarea acestei solutii reprezinta o lucrare complexa ce presupune: pregatirea suprafatei exterioare a imobilului pentru aplicarea stratului de termoizolatie, aplicarea stratului de lermoizolatie si tuturor straturilor aferente necesare pentru protectia mecanica si pentru aplicarea unui nou strat de tencuiala, inclusiv refacerea finisajelor anvelopei (zugraveli exterioare).

Dacă vorbim despre cel de-al doilea proiect, la blocurile A7, A5, B1 și B4 in prezent s-au identificat urmatoarele probleme:
• Pereții existenți au o termoizolație existentă in straturi neomogene care trebuie desfacută, deoarece se află într-o stare deteriorata.
• Clădirile au ca sistem de acoperire o sarpanta de lemn și invelitoare din țiglă ceramic și metalică, care se află într-o stare de degradare.
• Trotuarele se află într-o stare de degradare și necesita refacere, iar platforma de acces în scările de bloc nu respecta normele în vigoare.
Lucrări propuse
Conform descrierii lucrarilor aferente temei de proiectare, dar si in conformitate cu legislația in vigoare se propun urmatoarele tipuri de lucrari :
• izolarea termica a peretilor exteriori cu 15 cm vata minerala;
• termoizolarea planseului de pod cu un strat de 25cm vata minerala;
• termoizoleaza parapet balcon cu vata minerala de 15cm.
• montarea de ferestre/usi PVC balcoane culoare gri inchis, geam termoizolant dublu, cu o suprafata tratata cu un strat reflectant;
• refacere finisajele interioare aferente in zonele de interventii.
• refacere copertinele de acces in cladire.
• remontare burlanele si elemente pentru sistemul de scurgere al apei pluviale.
• repararea trotuarelor de protectie in jurul cladirilor

Foto arhiva facebook Constantin Negoi